长沙调查取证:离婚后买房复婚后算谁的

2024-12-04 78
离婚后买房复婚后算谁的

一、离婚后买房复婚后算谁的

离婚后购房,复婚后房产归属依资金来源和登记信息定。如用个人私有财产购买并登记在个人名下,通常为个人财产。若用夫妻共有财产或共同还贷,部分房产权益可能属夫妻共有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害

获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、离婚后买房子再复婚房子能被执行吗

在婚姻关系解除之后,如若一方购买的房地产归于他/她个人所有,并且在双方再次缔结婚姻时并没有就此房产做出特别的契约规定,那么在此种常规情况之下,此套房产是无法被强制用于偿还另一方所欠负的债务的。然而,假如双方的行为目的在于通过离婚购房然后再行复婚以达到逃脱债务的目的,并且债权人能提供充足的证据来证实这一现象,那么在此情形下,该处房地产仍然有可能受到司法程序的强制执行。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

三、离婚后买房子又复婚怎么办

在离婚之后购买的房屋,依法应属于买方个人所有,无论后续是否再行缔结婚姻关系,该房产的属性都无法发生变化。然而,如若双方在此基础上针对此房产的所有权问题达成了新的共识,例如以书面形式签订协议,明确规定将其变更为夫妻共有财产,则需按照协议中的相关条款进行处置。反之,若无任何特殊约定,该房屋依然归属于购买者个人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

离婚后买房,复婚后该房产的归属取决于购房时的资金来源和产权登记情况。如果是用个人财产购买且登记在个人名下,一般属于个人财产。如果使用了复婚后的夫妻共同财产购买或者有共同还贷等情况,则可能存在部分属于夫妻共同财产。

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