一、离婚时房子归一方应该怎么处理

离婚时房子归一方，分以下情况处理：

若房屋有贷款未还清，获得房屋一方需继续承担后续还贷责任。双方要到银行办理贷款人变更手续。

若房屋产权登记在双方名下，需办理产权变更登记。由双方携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等材料，到不动产登记中心办理，将另一方名字从房产证上去除。

若离婚协议有约定补偿另一方款项，获得房屋一方应按约支付。

若一方不配合办理相关手续，另一方可凭借离婚协议或法院生效裁判文书，向法院申请强制执行。

二、离婚时房子有孩子名字咋办

离婚时房子有孩子名字，该房屋通常会被认定为夫妻和孩子共有财产。在处理时，不能仅将其作为夫妻共同财产分割。

一般来说，需先确定孩子对房屋享有的份额。若未明确约定份额，实践中通常会视为三人等额共有。

对于夫妻双方在房屋中所占份额，由双方协商分割方式，可将房屋归一方所有，获得房屋的一方给予另一方相应补偿；也可将房屋出售，对售房款按各自份额分配。

若协商不成，可向法院起诉。法院会综合考虑房屋来源、出资情况、孩子利益保护等因素进行裁判，以保障各方合法权益。

三、离婚时房子是老公名字应该怎么办

离婚时房子登记在老公名下，需分情况处理。

若房子是其婚前全款购买并登记在他名下，一般属其个人财产，离婚时你通常无法分割。

若房子是婚后用夫妻共同财产购买，即便只登记在他名下，仍属夫妻共同财产，离婚时你有权要求分割，通常会平均分配。

若房子是他婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，对于婚后共同还贷部分及相应增值部分，你可要求补偿。

双方可先协商分割事宜，协商不成可诉至法院，由法院根据具体情况判决。

在离婚时房子归一方的处理过程中，有着一系列严谨的流程。首先要确定房屋产权归属，之后办理产权变更登记等手续。办理过程中，需